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根据北京延庆区旧县镇房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.抵押农村自建房产大额贷款,商住两用现房抵押贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等贷款产品也有些差异.
办理北京现房抵押借资,按揭房产抵押大额消费贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,抵押个人房屋创业贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,拆迁安置房本生活支出贷款,全款现房借资,按揭现房借资等需要注意什么？
一,北京不是所有人都适合办现房抵押借资
办理现房借资,北京借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押现房的房龄、所在位置以及是否具有现房证等,只有符合要求的借资人才能办理现房借资；
二、北京不是所有借资机构借资利率都一样
现房借资北京不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请现房借资；
三、银行对现房借资条件的要求比其他机构高
通常银行对现房借资条件要求都比较高且严谨,如果通过现房借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
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对于想申请北京住房贷款的朋友,一定要先了解抵押自建房产教育贷款,企业房子抵押生活支出贷款,小产权房屋应急贷款,住房创业贷款,抵押经济适用房本周转贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请北京住房抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地北京专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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办理北京住房抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （抵押全款房产教育贷款,抵押自建房子商务活动贷款,安置房屋抵押周转贷款,抵押住房商务活动贷款,适用购房合同抵押助学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明北京住房借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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