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北京现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《北京居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：安置房产大额购物贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,抵押二手购房合同教育贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
一对一的为您提供抵押商品房产大额消费贷款,房子建筑装修贷款,经济适用房屋大额购物贷款,个人住房抵押生活支出贷款,自建房本抵押助学贷款等房产抵押贷款服务,正规银行放款.专业办理北京昌平区各类房产抵押贷款业务.
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1、房贷优势：北京商品房40平米以上面积房屋均可,做过抵押的只要房屋证原件在手还可办理,评估价5~
7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、房屋借款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
4、我司房屋借款优势：全程一手办理,费用低,房屋借款可单签,可垫支转贷,资料简单,北京房屋权证照片评额度.
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北京银行房产抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.抵押全款房产大额购物贷款,集体房子出国留学贷款,分期房屋贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,安置房本抵押商务活动贷款等房产借款人有合法有效的身份证明及房产借款行所在地北京户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.北京有稳定的收入来源和按期足额偿还房产借款本息的能力;
5.有明确的房产借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.北京房产类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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